1.0目的(de)
确保水(shuǐ)泵始終(zhong)處于良(liang)好的運(yun)行或備(bei)用狀态(tài)。
2.0适用範(fan)圍
所有(you)大廈安(ān)裝的生(sheng)活水泵(beng)，消防泵(bèng)、噴淋泵(bèng)、補壓泵(bèng)、排污泵(bèng)、空調水(shui)泵。
3.0職責(ze)
由管理(lǐ)處維修(xiū)人員負(fù)責水泵(bèng)定期保(bǎo)養。
4.0内容(rong)
4.1生活水(shui)泵和空(kong)調水泵(bèng)每周進(jin)行一次(cì)日常檢(jian)查保養(yang)，每半年(nián)進行一(yī)次全面(mian)保養。
4.2消(xiāo)防水泵(beng)和噴灑(sa)泵每一(yi)個月、補(bǔ)壓泵每(měi)二月進(jìn)行一次(cì)試運行(hang)，運行時(shí)間12-13分鐘(zhōng)，消防泵(beng)起動時(shí)在管網(wang)頂部試(shì)消火栓(shuān)出口噴(pēn)水射程(chéng)達6M以上(shang)，每半年(nián)進行一(yī)次全面(miàn)保養。
4.3排(pái)污泵、潛(qian)水泵每(mei)半年進(jìn)行一次(ci)全面保(bao)養。
4.4水泵(bèng)保養時(shi)應把與(yǔ)泵體相(xiang)連的2米(mi)範圍内(nèi)閥門、壓(yā)力表、管(guǎn)道等随(sui)泵同時(shí)保養。
4.5泵(beng)體的保(bao)養
4.5.1       檢查(cha)泵體應(ying)無破損(sun)、銘牌完(wan)好、水流(liú)方向指(zhǐ)示明确(què)清晰、外(wài)觀整潔(jie)、油漆完(wán)好。
4.5.2       補充(chōng)潤滑油(you)，若油質(zhì)變色，有(you)雜質，應(yīng)予更換(huan)。
4.5.3       檢查盤(pán)根密封(feng)情況，若(ruo)有漏水(shuǐ)應增加(jia)或更換(huàn)石棉繩(shéng)填料。
4.5.4       聯(lián)軸器的(de)聯接螺(luó)栓和橡(xiàng)膠墊若(ruo)有損壞(huai)應予更(gèng)換。
4.5.5       緊固(gù)機座螺(luo)絲并做(zuò)防鏽處(chu)理。
4.5.6       生活(huó)水泵和(hé)空調水(shui)泵因運(yun)轉頻繁(fán)，每年應(yīng)拆開聯(lian)軸器兩(liang)端軸承(chéng)進行清(qīng)或更換(huàn)。
4.6  電機的(de)保養
4.6.1       外(wai)觀檢查(chá)應整潔(jie)，銘牌完(wan)好，接地(dì)線連接(jiē)良好。
4.6.2       拆(chāi)開電機(jī)接線盒(he)内的導(dǎo)線連接(jie)片，用500V兆(zhao)歐表測(cè)試電機(jī)繞組相(xiàng)與相、相(xiang)對地間(jiān)的絕緣(yuan)電阻值(zhí)應不低(di)于0.5兆歐(ōu)。
4.6.3       電機接(jie)線盒内(nei)三相導(dao)線及連(lian)接片應(yīng)牢固緊(jin)密。
4.7相關(guān)閥門、管(guǎn)道及附(fù)件的保(bao)養
4.7.1       各個(gè)閥門的(de)開關應(yīng)靈活可(kě)靠，内外(wai)無滲漏(lòu)。
4.7.2       單向閥(fa)動作應(yīng)靈活，閥(fá)體内外(wai)無漏水(shuǐ)。
4.7.3       壓力表(biao)指示準(zhǔn)确，表盤(pan)清晰。
4.7.4       管(guǎn)道及各(gè)附件外(wài)表整潔(jié)美觀、無(wú)裂紋，油(you)漆應完(wán)整無脫(tuo)落。
4.7.5       點動(dong)判斷水(shui)泵轉向(xiang)是否正(zhèng)确，若有(yǒu)誤應予(yǔ)更正。
4.8控(kong)制櫃的(de)保養
4.8.1       斷(duàn)開控制(zhì)櫃總電(diàn)源，檢查(cha)各轉換(huan)開關，啟(qǐ)動、停止(zhi)按鈕動(dòng)作應靈(ling)活可靠(kao)。
4.8.2       檢查櫃(guì)内空氣(qi)開關、接(jiē)觸器、繼(ji)電器等(děng)電器是(shì)否完好(hao)，緊固各(gè)電器接(jie)觸線頭(tóu)和接線(xiàn)端子的(de)接線螺(luó)絲。
4.8.3       清潔(jie)控制櫃(gui)内外灰(hui)塵。
4.8.4       合上(shàng)總電源(yuán)，檢查電(diàn)源指示(shì)應正常(cháng)。
4.9保養完(wán)畢起動(dong)水泵，觀(guān)察電流(liú)表、指示(shi)燈指示(shì)是否正(zhèng)常。
4.10         觀察(chá)水泵運(yùn)轉應平(píng)穩，無明(ming)顯振動(dòng)和異聲(shēng)，壓力表(biǎo)指示正(zheng)常，控制(zhì)櫃各電(diàn)器無不(bu)良噪音(yīn)。
5.0主要水(shuǐ)泵保養(yang)項目
5.1             SB單(dan)吸清水(shuǐ)離心泵(beng)保養項(xiang)目及要(yao)求
序号(hào)
 維護項(xiang)目
 操作(zuò)要求及(ji)技術要(yào)求
 
1
 檢查(cha)填料函(han)
 本泵采(cai)用填料(liao)函密封(fēng)時，必須(xū)注意填(tian)料的松(sōng)緊，太松(song)漏水太(tài)多影響(xiang)性能，在(zài)正常時(shi)，漏水量(liàng)應在每(mei)分60滴左(zuǒ)右，滴水(shui)為正常(cháng)，周圍濺(jian)水就不(bú)正常
 
2
 檢(jiǎn)查機械(xie)密封
 本(ben)泵在采(cai)用機械(xie)密封時(shi)，切忌斷(duan)水情況(kuang)下運轉(zhuan)，調試時(shí)也隻可(ke)作瞬間(jian)點動，該(gāi)機械裝(zhuāng)置在正(zhèng)常運轉(zhuǎn)時會有(you)少量滴(dī)水從擋(dǎng)水圈前(qián)流出，當(dāng)漏水量(liàng)較多時(shi)，應檢查(cha)磨擦環(huán)，檢修或(huò)更換該(gāi)機械密(mì)封正常(cháng)情況下(xià)壽命為(wei)8000小時，一(yī)般不必(bì)整套更(gèng)換隻要(yào)調換動(dong)環和靜(jìng)環這一(yī)對磨擦(ca)環即可(kě)
 
3
 潤滑軸(zhou)承
 本泵(beng)采用進(jin)口SKF系列(lie)軸承半(bàn)封閉型(xing)，出廠時(shi)已加高(gao)溫潤滑(huá)脂，可連(lian)續運行(háng)2年以後(hòu)，以後每(měi)年需加(jia)潤滑脂(zhi)一次
 
4
 檢(jiǎn)查葉輪(lún)清理
異(yi)物
 如遇(yu)特殊情(qíng)況，水泵(bèng)葉輪損(sun)壞或軋(zha)入異物(wu)，需檢查(chá)清理，則(ze)需拆下(xià)軸承體(tǐ)和尾蓋(gai)，向後面(mian)拉出軸(zhou)和葉輪(lun)，泵體及(ji)進出水(shui)接管不(bu)必拆動(dong)
 
5
 檢查易(yi)損件
 泵(bèng)的主要(yao)易損件(jian)包括彈(dàn)性聯軸(zhóu)器，機械(xiè)密封，動(dòng)靜環，O型(xíng)橡膠卷(juàn)，軸承，葉(yè)輪螺母(mu)，填料壓(ya)闆等，維(wéi)保時應(ying)注意仔(zǎi)細檢查(chá)，如損壞(huài)應及時(shi)更換